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主要职责

信息来源:城建局   发布时间:2016年11月07日

昌黎县城乡建设局,为县政府工作部门。

主要职责

(一)贯彻执行国家、省有关城乡建设工作的方针、政策和法律法规,组织拟订全县城乡建设工作方针、政策和各类改革措施,并负责监督实施;加强执法队伍建设,宣传和普及建设法律法规及各项行业标准,按规定权限负责全县建设执法与监管工作,查处建筑市场违法违规行为。

(二)负责编制全县城乡建设、市政公用基础设施建设、村镇建设、建筑业、勘察设计业、工程监理和造价咨询业的发展战略、中长期发展规划和年度计划,负责全县城乡基本建设项目的综合管理工作。

(三)负责规范和加强全县建筑市场管理、建设工程基本建设程序管理和施工、安全许可;负责全县建设工程招投标、建设工程交易的综合监督管理;负责工程勘察设计、工程监理、工程检测、工程风险管理;编制工程建设地方标准定额;负责全县建设工程质量及安全生产,组织或参与建设工程重大质量、安全事故及严重违反工程建设强制性标准行为的调查处理;对勘察设计单位、造价咨询单位、招标代理机构和建设施工企业、建筑制品企业、建设监理单位的资质实行程序管理;建立健全建筑市场信用体系。

(四)负责综合、协调、指导村镇工程建设工作;负责管理、监督和规范村镇建筑市场,指导监督小城镇基础设施建设管理工作;督导、考核小城镇的发展建设工作。

(五)负责道路、桥梁、排水、污水、路灯等市政设施的管理工作及公用事业的管理工作。

(六)负责建筑市场管理及组织建设行业对外承包工作。

(七)组织制定建设行业科技发展规划和建筑节能、粉煤灰综合利用、墙体革新发展规划与工作计划,组织拟订建筑科技与节能政策措施;组织重大科技项目攻关和科技成果与建筑节能技术的推广应用工作;负责全县建设行业科技节能及材料设备管理工作和建筑新材料、新设备的认证备案工作。

(八)负责人民防空法律法规的组织实施和监督检查;拟订全县人民防空事业发展规划,编制人民防空工作年度计划。

(九)负责城市工业与民用建筑抗震设防、抗震加固的综合管理工作。

(十)负责住房保障和房产管理方面有关法规、政策的宣传。负责房屋的买卖、兑换、继承、赠与、抵押、登记等工作;负责房屋(含场地)的租凭管理,落实私房改造政策,依法对物业小区实施管理,受理最低收入家庭廉租住房保障工作。负责住房制度改革、公有住房的管理及维护工作;负责房屋产权产籍管理。

(十一)贯彻执行国家、省、市有关城市建设综合开发、房地产开发、旧城改造的方针、政策和法律法规,研究拟订我县政策规章,并负责组织实施;负责对全县范围内房地产开发企业开发项目的行业管理,开发项目的审核及资质审查;依据县城总体规划,会同有关部门编制全县城市建设综合开发和房地产开发规划及年度计划;负责组织协调城市建设综合开发及房地产开发项目的竣工综合验收工作,核发“综合验收合格证”;负责城市建设综合开发及房地产项目对外招商引资洽谈工作。负责核发房地产开发项目“商品房预售许可证”;负责对房地产开发项目的物业、中介的资质审核及行业管理;接受并处理业主、准业主使用人和物业管理企业的投诉;对物业管理企业经营服务活动和资金使用情况实施监督、检查及资质管理;负责住宅区域共用部位、公用设施、维修基金的收缴及监督管理;负责房地产市场、物业、中介档案的管理;负责对全县拆迁市场的管理,核发“拆迁许可证”;负责定期拆迁、延长拆迁期限等有关事项的审批管理;负责拆迁单位的资格管理和补偿安置资金使用的监督管理及补偿方案的备案;负责对房屋拆迁事宜的组织协调、裁决等事项及强制拆迁的申请备案;按有关政策负责收缴拆迁项目的拆迁管理费及服务费;负责拆迁档案的管理。

(十二)贯彻实施绿化法律、法规;参与编制城市绿化规划,负责制定年度绿化计划;负责城市绿地的规划设计、负责对城市绿化设计、施工单位资质的审核申报工作;负责城市古树名木的保护;负责建设项目附属绿地的审批、验收;负责办理城市单位、个人临时占用绿地、树木砍伐和改变绿地性质手续的审批;依法查处违反城市绿化法律、法规的行为。

(十三)贯彻落实国家、省、市有关城市管理方面的法律、法规及规章,拟订全县城市管理综合行政执法的具体措施并组织实施,负责城区内市容市貌和环境卫生等管理工作。