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昌黎县国有土地使用权挂牌出让公告

发布日期：2021年08月16日来源：县数政局

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经昌黎县人民政府批准,决定以挂牌方式出让5(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号：	昌土（2021）12号	宗地总面积：	55060.47平方米	宗地坐落：	规划东山路以西、甲山以南
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于1.1	建筑密度(%)：	小于或等于35
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：	小于或等于15
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	55060.47	一级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	11000万元	估价报告备案号	1315521BA0014
现状土地条件：
起始价：	17550.5248万元	加价幅度：	82.59万元
挂牌开始时间：	2021年09月08日08时00分	挂牌截止时间：	2021年09月17日14时30分
备注：	1.本宗地挂牌起始单价为212.5万元/亩，报价增幅为1万元/亩的正整数倍;2.竞买人报名时，需提供商业金融机构的资信证明。

宗地编号：	昌土（2021）13号	宗地总面积：	10097.79平方米	宗地坐落：	向海大道南侧、黎昌滨城住宅小区北侧
出让年限：	40年	容积率：	小于2.5	建筑密度(%)：	小于或等于35
绿化率(%)：	大于或等于20	建筑限高(米)：	小于或等于60
主要用途：	零售商业用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	零售商业用地	10097.79	一级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	1800万元	估价报告备案号	1315521BA0018
现状土地条件：
起始价：	2953.6036万元	加价幅度：	15.15万元
挂牌开始时间：	2021年09月08日08时00分	挂牌截止时间：	2021年09月17日14时35分
备注：	1.本宗地挂牌起始单价为195万元/亩，报价增幅为1万元/亩的正整数倍；2.本宗地规划用途为商业、商务用地。

宗地编号：	昌土（2021）14号	宗地总面积：	34731.01平方米	宗地坐落：	向海大道南侧、黎昌滨城住宅小区北侧
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于2	建筑密度(%)：	小于或等于20
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：	小于或等于60
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	34731.01	一级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	11000万元	估价报告备案号	1315521BA0019
现状土地条件：
起始价：	12008.2467万元	加价幅度：	52.1万元
挂牌开始时间：	2021年09月08日08时00分	挂牌截止时间：	2021年09月17日14时40分
备注：	1.本宗地挂牌起始单价为230.5万元/亩，报价增幅为1万元/亩的正整数倍;2.竞买人报名时，需提供商业金融机构的资信证明；3.本地块内政府按照第三方评估成本价格回购约3266.64平方米的住房，竞得人竞得宗地后与县政府指定部门签订回购协议。

宗地编号：	昌土（2021）18号	宗地总面积：	8921.5平方米	宗地坐落：	新开口大街南侧、规划桃源山路东侧
出让年限：	40年	容积率：	小于2.5	建筑密度(%)：	小于或等于50
绿化率(%)：	大于或等于20	建筑限高(米)：	小于或等于40
主要用途：	零售商业用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	零售商业用地	8921.5	四级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	1000万元	估价报告备案号	1315521BA0016
现状土地条件：
起始价：	1666.0901万元	加价幅度：	13.38万元
挂牌开始时间：	2021年09月08日08时00分	挂牌截止时间：	2021年09月17日14时45分
备注：	1.本宗地挂牌起始单价为124.5万元/亩，报价增幅为1万元/亩的正整数倍；2.本宗地规划用途为商业用地。

宗地编号：	昌土（2021）19号	宗地总面积：	196105.08平方米	宗地坐落：	靖安镇西庄村
出让年限：	50年	容积率：	小于或等于1.2	建筑密度(%)：	小于或等于25
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：
主要用途：	教育用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	教育用地	196105.08	未评估地区
投资强度：	万元/公顷	保证金：	6000万元	估价报告备案号	1315521BA0022
现状土地条件：
起始价：	9354.2123万元	加价幅度：	294.16万元
挂牌开始时间：	2021年09月08日08时00分	挂牌截止时间：	2021年09月17日14时50分
备注：	1.本宗地挂牌起始单价为31.8万元/亩，报价增幅为1万元/亩的正整数倍；2.规划用途为教育机构用地；3.宗地内建筑物及构筑物竞买人需要与本宗国有建设用地使用权一并竞买，价款4854912元。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
报名时,自然人申请的应持申请人有效身份证原件及复印件；法人或其他组织申请的持营业执照副本、法定代表人的有效身份证原件及复印件、企业公章及法人章；申请人委托他人办理的，还需提交授权委托书和委托代理人的有效身份证原件及复印件。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年09月01日至2021年09月15日到昌黎县自然资源和规划局土地利用获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2021年09月01日至2021年09月15日到昌黎县自然资源和规划局土地利用股向昌黎县自然资源和规划局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年09月15日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，昌黎县自然资源和规划局将在2021年09月15日17时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在昌黎县公共资源交易中心第三开标室(昌黎县政务服务中心三楼南端)进行。各地块挂牌时间分别为:
昌土（2021）12号地块:2021年09月08日08时00分至2021年09月17日14时30分 ;
昌土（2021）13号地块:2021年09月08日08时00分至2021年09月17日14时35分 ;
昌土（2021）14号地块:2021年09月08日08时00分至2021年09月17日14时40分 ;
昌土（2021）18号地块:2021年09月08日08时00分至2021年09月17日14时45分 ;
昌土（2021）19号地块:2021年09月08日08时00分至2021年09月17日14时50分 ;
七、其他需要公告的事项:
1、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
2、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照报价最高且不低于底价者确定竞得人。
3、申请人将竞买保证金汇到指定银行账户，交纳保证金的到账截止时间为2021年9月15日17时。
八、联系方式与银行账户
联系地址：昌黎县自然资源和规划局
联系人：张宏军
联系电话：0335-2861836

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