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昌黎县国有土地使用权挂牌出让公告

发布日期：2022年11月21日来源：县数政局

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经昌黎县人民政府批准,决定以挂牌方式出让5(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号：	昌土（2022)13号	宗地总面积：	59652.14平方米	宗地坐落：	汇文街北侧、规划经五北路西侧
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于2	建筑密度(%)：	小于或等于50
绿化率(%)：	大于或等于20	建筑限高(米)：	小于或等于55
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位	中心城区
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	59652.14	一级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	12300万元	估价报告备案号
现状土地条件：
起始价：	20356.2928万元	加价幅度：	89.48万元
挂牌开始时间：	2022年12月08日08时30分	挂牌截止时间：	2022年12月17日15时00分
备注：	1.本宗地挂牌起始单价为227.5万元/亩，报价增幅为1万元/亩的正整数倍; 2.本宗地规划用途为商业、商务和居住用地；3.出让年限：商业、商务40年、居住70年；4. 承诺缴纳的竞买保证金，不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金；5.竞买人报名时，需提供商业金融机构的资信证明。

宗地编号：	昌土（2022）14号	宗地总面积：	40248.92平方米	宗地坐落：	汇文街以北、农副产品批发市场以南
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于1.8	建筑密度(%)：	小于或等于20
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：	小于或等于55
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位	中心城区
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	40248.92	一级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	8000万元	估价报告备案号
现状土地条件：
起始价：	13251.9569万元	加价幅度：	60.37万元
挂牌开始时间：	2022年12月08日08时30分	挂牌截止时间：	2022年12月17日15时05分
备注：	1.本宗地挂牌起始单价为219.5万元/亩，报价增幅为1万元/亩的正整数倍; 2. 承诺缴纳的竞买保证金，不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金；3.竞买人报名时，需提供商业金融机构的资信证明。

宗地编号：	昌土（2022）15号	宗地总面积：	65877.56平方米	宗地坐落：	汇文街以南、京哈铁路以北、沿沟以西
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于1.5	建筑密度(%)：	小于或等于20
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：	小于或等于55
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位	中心城区
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	65877.56	一级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	11700万元	估价报告备案号
现状土地条件：
起始价：	19368.0026万元	加价幅度：	98.82万元
挂牌开始时间：	2022年12月08日08时30分	挂牌截止时间：	2022年12月17日15时10分
备注：	1.本宗地挂牌起始单价为196万元/亩，报价增幅为1万元/亩的正整数倍; 2. 承诺缴纳的竞买保证金，不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金；3.竞买人报名时，需提供商业金融机构的资信证明。

宗地编号：	昌土（2022）17号	宗地总面积：	35661.03平方米	宗地坐落：	学院路东侧、碣阳大街南侧
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于1.8	建筑密度(%)：	小于或等于40
绿化率(%)：	大于或等于30	建筑限高(米)：	小于或等于55
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	35661.03	一级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	7200万元	估价报告备案号
现状土地条件：
起始价：	11987.4552万元	加价幅度：	53.49万元
挂牌开始时间：	2022年12月08日08时30分	挂牌截止时间：	2022年12月17日15时15分
备注：	1.本宗地挂牌起始单价为224.1万元/亩，报价增幅为1万元/亩的正整数倍; 2.本宗地规划用途为商业、商务和居住用地；3.出让年限：商业、商务40年、居住70年；4. 承诺缴纳的竞买保证金，不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金；5.竞买人报名时，需提供商业金融机构的资信证明。

宗地编号：	昌土（2022）18号	宗地总面积：	7761.12平方米	宗地坐落：	学院路东侧、碣阳大街南侧
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于1.5	建筑密度(%)：	小于或等于30
绿化率(%)：	大于或等于30	建筑限高(米)：	小于或等于24
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	7761.12	一级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	1500万元	估价报告备案号
现状土地条件：
起始价：	2338.8135万元	加价幅度：	11.64万元
挂牌开始时间：	2022年12月08日08时30分	挂牌截止时间：	2022年12月17日15时20分
备注：	1.本宗地挂牌起始单价为200.9万元/亩，报价增幅为1万元/亩的正整数倍; 2. 承诺缴纳的竞买保证金，不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金；3.竞买人报名时，需提供商业金融机构的资信证明。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
报名时,自然人申请的应持申请人有效身份证原件及复印件；法人或其他组织申请的持营业执照副本、法定代表人的有效身份证原件及复印件、企业公章及法人章；申请人委托他人办理的，还需提交授权委托书和委托代理人的有效身份证原件及复印件。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年12月01日至2022年12月15日到昌黎县自然资源和规划局土地利用股获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2022年12月01日至2022年12月15日到昌黎县自然资源和规划局土地利用股向县自然资源和规划局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年12月15日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，县自然资源和规划局将在2022年12月15日17时20分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在昌黎县公共资源交易中心第三开标室(昌黎县政务服务中心三楼南端) 进行。各地块挂牌时间分别为:
昌土（2022）13号地块:2022年12月08日08时30分至2022年12月17日15时00分；
昌土（2022）14号地块:2022年12月08日08时30分至2022年12月17日15时05分；
昌土（2022）15号地块:2022年12月08日08时30分至2022年12月17日15时10分；
昌土（2022）17号地块:2022年12月08日08时30分至2022年12月17日15时15分；
昌土（2022）18号地块:2022年12月08日08时30分至2022年12月17日15时20分。
七、其他需要公告的事项:
1、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
2、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照报价最高且不低于底价者确定竞得人。
3、申请人将竞买保证金汇到指定银行账户，交纳保证金的到账截止时间为2022年12月15日17时。
八、联系方式与银行账户
联系地址：昌黎县自然资源和规划局
联系人：宋守庆
联系电话：0335-2861836

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