中电建秦皇岛昌黎30万千瓦海上光伏试点项目建设用地详细规划公示征求意见

一、地理位置

中电建秦皇岛昌黎30万千瓦海上光伏试点项目，场址位于河北省秦皇岛市昌黎县东南方向约30km（直线距离）处，场址中心离岸距离约7.3km，场址占用海域面积约245hm2，场址中心处地理坐标为东经119.330、北纬39.449。项目建设用地为配套陆上220KV升压站和转换井，其中升压站位于昌黎县茹荷镇大东庄村村东，转换井位于北戴河新区（团林乡）。

二、用地现状

根据2024年昌黎县国土变更调查数据，规划用地的面积共计1.6605公顷，全部为林地（03）。

三、用地性质与规模

根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》规划用地划分至二级类。项目规划建设用地总面积为1.6605hm2，规划用地性质为供电用地（1303），其中220KV升压站地块用地面积为16545㎡，转换井地块用地面积为60㎡。

四、规划地块编号

规划将项目建设用地划分为2个控制地块，地块编号分别为：01、02，其中01地块的主导功能为220KV升压站，02地块的主导功能为转换井。

五、开发强度控制

（一）220kV升压站地块（01地块）土地开发强度控制指标：

1.容积率：小于1.0；

2.建筑系数：小于等于40%；

3.建筑限高：小于等于12米；

4.绿地率：小于等于15%。 

规划220kV升压站地块（01地块）开发强度按照《秦皇岛市城市规划管理技术规定（2022年版）》和《河北省建设用地使用标准（2024年版）》（冀自然资发〔2024〕3号）等相关规定和实际开发需求来确定；规划升压站地块的容积率、绿地率、建筑系数、建筑高度控制上限。

（二）转换井地块（02地块）土地开发强度控制指标：

1.建筑系数：小于等于40%；

规划转换井地块（02地块）的建筑系数按照《光伏发电站工程项目用地控制指标》（TD/T1075-2023）和实际开发需求控制建筑系数上限。

六、公示时间

2026年3月12日—2026年4月10日

七、意见反馈途径

邮寄地址：秦皇岛市昌黎县自然资源和规划局

邮编：066600

电子邮箱：clxghjsz@126.com

联系电话：0335-2883799

现将规划方案公示，征求社会各界意见！

中电建秦皇岛昌黎30万千瓦海上光伏试点项目建设用地详细规划01.pdf

中电建秦皇岛昌黎30万千瓦海上光伏试点项目建设用地详细规划02.pdf