昌黎县人民政府关于印发《昌黎县2024年度国有建设用地供应计划》的通知

各镇乡人民政府，各区管委，县政府各有关部门：

现将《昌黎县2024年度国有建设用地供应计划》印发给你们，请认真抓好落实。

昌黎县人民政府

2024年3月27日

昌黎县2024年度国有建设用地供应计划

为加强全县国有建设用地供应管理，依据《国有建设用地供应计划编制规范（试行）》等相关规定，特制定本计划。

一、基本原则

坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻新发展理念，加强对土地市场的宏观调控，按照土地利用总体规划和城镇建设规划，以促进社会和谐发展为目标，以节约、集约利用土地为基本要求，推动产业布局合理配置各类建设用地，盘活存量、控制增量，更好地服务全县经济社会高质量发展。

二、计划指标

（一）供应总量。2024年度国有建设用地计划供应总量为99.3公顷。

（二）供应结构。2024年度全县计划供应的国有建设用地中包含商服用地6.5公顷、工矿仓储用地17.4公顷、公共管理与服务用地16.8公顷、交通运输用地50.2公顷、特殊用地0.4公顷、居住用地8公顷（详见附件2）。

三、政策导向

保障公共管理及服务用地的土地供应，完善城市功能，改善城市基础设施。自住性中小套型商品房建设用地不低于住房建设用地供应总量的70%，改善民生和稳定房地产市场。大力支持发展高新技术产业，淘汰落后和低效能产业，保障第三产业发展用地需求。

四、保障措施

加强动态跟踪管理，县资源规划局、县发改局及时总结计划执行情况，并定期向社会通报。如因特殊原因需调整计划地块，各单位要在每季度末，依据计划执行和土地供需等情况，提前向县资源规划局提出计划修订方案。县资源规划局及时将计划修订方案报请县政府批准，并负责将调整后的地块情况向社会公布。

附件: 1.昌黎县2024年度国有建设用地供应计划表

2.昌黎县2024年度住宅用地供应计划

3.昌黎县2024年度住宅用地供应计划表

附件2

昌黎县2024年度住宅用地供应计划

一、住宅用地总量和结构

2024年度全县住宅用地计划供应8 公顷，其中产权住宅用地8公顷（商品住宅用地8公顷，共有产权住宅用地0公顷），租赁住宅用地0公顷（保障性租赁住宅用地0公顷，市场化租赁住宅用地0公顷），其他住宅用地0公顷。

二、住宅用地供应布局

根据我县人口结构、居民住宅各类需求以及房地产市场行情和在建商品住宅情况，初步确定本年度计划供应的住宅用地规模为8公顷。在区域分布上，城市建成区计划供应8公顷，达到均衡合理布局，有利于促进职住平衡。

三、住宅用地供应保障措施

（一）组织领导方面。县政府成立由主要负责同志任组长、分管负责同志任副组长，县资源规划局、县住建局、县发改局等相关部门主要负责同志为成员的昌黎县住宅用地保障工作领导小组，全面负责本年度住宅用地的供应工作。

（二）规划编制方面。由县资源规划局牵头，负责将纳入住宅供地计划的地块进行土地供应。

（三）财政保障方面。由县财政局负责纳入住宅计划地块资金保障，确保地块征拆到位，不给土地出让工作留下隐患。本计划向社会公开（网址为http://www.clxzf.gov.cn/）。

附件3

昌黎县2024年度住宅用地供应计划表

单位：公顷

注：1.本示范文本及样式表格，是对《国土资源部关于印发<国有建设用地供应计划编制规范>（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）的补充，住宅用地的土地性质为国有建设用地。

2.住宅用地类型按照产权性质，划分为产权住宅用地、租赁住宅用地、其他住宅用地。其中，其他住宅用地是指无法归类到前两大类的住宅用地，如回迁安置房用地等。

3.租赁住宅用地分为保障性租赁住宅用地和市场化租赁住宅用地，其中保障性租赁住宅用地包括用于建设公租房等带有保障性质的租赁住宅用地，其余为市场化租赁住宅用地。在土地来源上，包括通过集中建设或者配建方式新增供应的土地，不含通过改建等方式盘活的存量土地。

4.大城市供应的租赁住宅用地一般不低于住宅用地总面积的10%。即⑦=⑤+⑥，且⑦≥①*10%。