昌黎县人民政府关于印发《昌黎县2025年度第31批次城乡建设用地增减挂钩建新区建设用地征地补偿安置方案》的通知

各有关单位：

现将《昌黎县2025年度第31批次城乡建设用地增减挂钩建新区建设用地征地补偿安置方案》印发给你们，请认真抓好落实。

昌黎县人民政府

2025年10月12日

昌黎县2025年度第31批次城乡建设用地增减

挂钩建新区建设用地征地补偿安置方案

为了公共利益的需要，根据土地管理法律法规，按照昌黎县实际，依据社会稳定风险评估结果，结合土地现状调查情况，制定本方案。

一、征收范围和目的

（一）1号地块，拟征收昌黎镇三村位于东至昌黎镇三村农民集体土地，西至昌黎镇三村农民集体土地，南至昌黎镇三村农民集体土地，北至泰安街的土地，面积0.0282公顷。

（二）2号地块，拟征收昌黎镇三村位于东至昌黎镇三村农民集体土地，西至昌黎镇三村农民集体土地，南至昌黎镇三村农民集体土地，北至昌黎镇三村农民集体土地的土地，面积0.0274公顷。

（三）3号地块，拟征收昌黎镇三村位于东至昌黎镇三村农民集体土地，西至昌黎镇三村农民集体土地，南至昌黎镇三村农民集体土地，北至泰安街的土地，面积0.5309公顷。

依照城镇规划，开发用途为城镇住宅用地、公园绿地和河流水面用地建设。

二、土地现状

（一）根据土地现状调查结果，1号地块拟征收昌黎镇三村土地0.0282公顷，其中农用地0.0282公顷（耕地0.0265公顷、其他农用地0.0017公顷）。地上附着物及青苗补偿按照《秦皇岛市征收土地地上附着物及青苗补偿指导标准》（秦政办规〔2023〕1号）执行。

（二）根据土地现状调查结果，2号地块拟征收昌黎镇三村土地0.0274公顷，其中农用地0.0274公顷（耕地0.0258公顷、其他农用地0.0016公顷）。地上附着物及青苗补偿按照《秦皇岛市征收土地地上附着物及青苗补偿指导标准》（秦政办规〔2023〕1号）执行。

（三）根据土地现状调查结果，3号地块拟征收昌黎镇三村土地0.5309公顷，其中农用地0.5309公顷（耕地0.5309公顷）。地上附着物及青苗补偿按照《秦皇岛市征收土地地上附着物及青苗补偿指导标准》（秦政办规〔2023〕1号）执行。

三、补偿标准

依据《河北省人民政府关于印发全省征地区片综合地价的通知》（冀政发〔2023〕8号）相关规定，共涉及我县1个区片，征收昌黎镇三村土地，共计0.5865公顷，位于我县Ⅰ区片，区片价标准为240万元/公顷。地上附着物及青苗补偿按照《秦皇岛市征收土地地上附着物及青苗补偿指导标准》（秦政办规〔2023〕1号）执行。

四、安置方式和社会保障措施

（一）安置方式：货币补偿安置。

（二）社保保障措施：依据《昌黎县被征地农民参加基本养老保险实施方案（试行）的通知》（昌政字〔2020〕38号）,按照征地区片价的30%落实社会保障费金额42.2280万元缴入社保资金专户。

五、其他事项

昌黎镇组织补偿登记，并与拟征收土地的所有权人、使用权人签订补偿安置协议，负责落实补偿。