一、规划范围
本次规划范围为昌黎县龙家店镇镇区城镇开发边界范围,面积307.30公顷。
二、功能目标
单元类型为更新类单元,主导功能为居住及工贸,兼顾商业服务功能。
规划目标为建设宜居兴旺、工贸繁荣的现代化镇区。
三、规模控制
规划建设用地总面积307.30公顷,全部为城镇建设用地。
四、空间布局
规划形成“轴线带动,居业交错,配套均衡”的空间结构。利用好205国道的区域链接属性进行轴线两侧的经营性用地优化;统筹全局发展,进行功能分区,居住功能区侧重生活性用地布局,产业功能区侧重产业性用地布局;三大设施用地布局充分考虑现状实际及未来服务需求,优先利用现有设施进行配套升级,新建设施在功能不冲突的前提下尽量共建共享,提高土地利用效能。
五、景观格局
规划形成“一轴贯通、三区共融、多点开花”的总体景观格局。其中:空间轴线是单元总体景观格局的框架统领,强调轴线两侧界面的连续性与节奏变化;风貌节点重点营造具有地域特征及人文特色的景观风貌,强调节点的公共性与特色性;居住风貌区、商业风貌区及产业风貌区分别突出惬意怡人的居住景观、乐活悠闲的商业景观以及时代气息浓厚的产业景观。
六、公共服务设施
通过保留、新建、扩建等多种形式,改善公共服务设施建设格局,推进公共服务设施均等化布局,满足城乡居民全生命周期工作与生活需要。
结合15分钟社区生活圈建设,考虑不同年龄结构和社会阶层需求,合理配置健康管理、为老托育服务、终身教育、文化活动、体育健身、商业服务、行政管理等设施,明确各类设施的设置标准、数量、规模和位置。
七、交通设施
落实县级国土空间总体规划综合交通系统,构建以G205国道为主的综合对外交通网络。
根据用地功能布局和交通特征差异,单元内交通设施供给应着手于现状交通特征,结合远期发展的目标方向,提出更加符合实际的交通供给要求,提升交通出行品质。
八、公用设施
合理测算各类公用设施需求量,统筹优化地上地下公用设施用地布局,明确建设内容,提出控制要求。
九、公示时间
2024年12月26日-2024年1月24日
十、意见反馈途径
邮寄地址:昌黎县龙家店镇人民政府
邮编:066600
电子邮箱:ljdzhbs@126.com
联系电话:0335-2301676
现将规划方案公示,征求社会各界意见!
十一、主要图纸
区位图
土地使用现状图
土地使用规划图
公共服务设施规划图
综合交通规划图