昌黎县住房和城乡建设局关于开展物业服务企业经营行为“双随机、一公开”检查工作的通知(编号：202106)

昌黎县各物业服务企业：

按照《昌黎县2021随机抽查工作计划》、《2021年昌黎县住房和城乡建设局 "双随机、一公开" 监管工作实施方案》等有关要求，决定开展2021年度物业服务企业经营行为 "双随机、一公开" 检查工作，现将有关事项通知如下：

一、检查时间

2021年9月6日至10月31日。

二、检查对象

登记注册在昌黎县有服务项目的物业服务企业。

三、检查事项、方式及比例

主要检查物业服务企业在日常经营行为中有无违反《中华人民共和国消防法》《物业管理条例》《河北省电梯安全管理办法》《物业服务收费管理办法》《物业服务收费明码标价规定》等法律法规及双方《物业服务合同》的行为，检查对象和检查人员通过河北省双随机监管平台随机方式进行抽取，抽查比例不低于10%，并结合昌黎县住房和城乡建设局《关于安全生产三年专项整治行动计划的实施方案》昌建{2020}76号文件要求，严格落实安全生产工作组织开展，层层压实企业主体责任，夯实物业行业安全生产底线，根据日常监管情况，将对部分重点监管企业列入必查范围。

四、工作要求

（一）加强组织领导。检查人员要高度重视，精心组织，认真细化工作要求和流程，严密组织开展检查活动。在检查过程中，必须一次性完成对检查对象的全面检查，坚决杜绝拖延检查时间、多次检查、漏项、降低标准等现象，杜绝虚假检查、以问题代检的问题。

（二）严肃工作纪律。在检查过程中，检查人员要认真贯彻中央八项规定精神，严格遵守检查工作纪律和党风廉政规定，确保不发生违规违纪问题。

（三）严格执法流程。检查人员在检查工作中要理清职责权限，严格执法，及时发现问题隐患，及时下发整改通知。凡发现重大隐患属于职责权限范围内的必须立案处罚。不属于职责权限范围内的，要做好线索移交工作。

（四）做好个人防护。检查人员在组织检查活动过程中，要注意做好个人防疫保护工作，确保不发生任何问题。

附件：物业企业须提供资料清单

昌黎县住房和城乡建设局

2021年9月2日