河北华电昌黎500MW海上光伏试点项目建设用地详细规划（公示稿）

一、地理位置

项目位于河北省秦皇岛市昌黎县东侧海域，场址区中心点坐标为 E119.338°N39.471°，距离北侧秦皇岛市50km，距离昌黎县25km，距离西侧G228国道13km，对外交通便利。规划以《河北华电昌黎500MW海上光伏试点项目（升压站）勘测定界土地勘测定界图》（2025年3月）和《河北华电昌黎500MW海上光伏试点项目（转换井）勘测定界土地勘测定界图》（2025年3月）确定规划范围，规划1座220kV升压站地块（1个地块）和1处转换井（1个地块），共计2个地块；用地面积分别为23289.00平方米（2.3289公顷）和60.00平方米（0.0060公顷），合计23349.00平方米（2.3349公顷）。

二、用地现状

根据2023年昌黎县国土变更调查数据，规划用地的面积共计2.3349公顷，全部为其他林地（0304）。

三、用地性质与规模

根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》规划用地划分至二级类。规划220kV升压站地块的用地性质为供电用地（1303），用地面积23289.00平方米（2.3289公顷）；规划转换井地块的用地性质为供电用地（1303），用地面积60.00平方米（0.0060公顷）。

四、规划地块编号

规划将项目建设用地划分为2个控制地块，地块编号分别为：01、02，其中01地块的主导功能为220kV升压站，02地块的主导功能为转换井。

五、开发强度控制

（一）220kV升压站地块（01地块）土地开发强度控制指标：

1.容积率：小于等于1.0；

2.建筑系数：小于等于40%；

3.建筑限高：小于等于12米；

4.绿地率：小于等于15%。 

规划220kV升压站地块（01地块）开发强度按照《秦皇岛市城市规划管理技术规定（2022年版）》和《河北省建设用地使用标准（2024年版）》（冀自然资发〔2024〕3号）等相关规定和实际开发需求来确定；规划升压站地块的容积率、绿地率、建筑密度、建筑高度控制上限。

（二）转换井地块（02地块）土地开发强度控制指标：

建筑限高：小于等于12米。

规划转换井地块（02地块）的建筑系数按照《光伏发电站工程项目用地控制指标》（TD/T1075-2023）控制建筑系数上限。

六、公示时间

2025年8月15日—2025年9月13日

七、意见反馈途径

邮寄地址：秦皇岛市昌黎县自然资源和规划局

邮编：066600

电子邮箱：clxghjsz@126.com

联系电话：0335-2883799

现将规划方案公示，征求社会各界意见！

八、主要图纸

1.区位分析图

2.土地使用现状图

3.土地使用规划图

4.地块图则

河北华电昌黎500MW海上光伏试点项目建设用地详细规划.pdf